湘江新闻网7月25日讯（通讯员 李伟）聚焦居民 “幸福清单”，破解物业 “治理难题”。7月24日，咸嘉湖街道银谷国际社区以 “共商共治” 为抓手，组织金麓国际、美林银谷、郡原广场、湘腾城市广场四大小区的业主代表与物业公司负责人，召开2025年二季度党建引领社区治理测评会，旨在精准提升物业管理能力与服务质量，让居民的获得感、幸福感在家门口持续升级。

“电梯老旧该更换了、楼下电动车乱停放、老年活动中心设备该更新了……”会上，业主代表们直奔主题，反映日常生活中的 “急难愁盼”。社区物管专干随即通过 PPT 展示前期摸排的具体问题：银谷小区存在电动车进架空层、通道玻璃门损坏未更换、强电箱盖板脱落未及时修复等情况；郡原广场小区存在堆物占用通道、电动车飞线充电等消防安全问题。一组组现场图片、一条条问题清单，让物业短板与改进方向一目了然。

面对居民诉求，各物业公司经理现场立下 “军令状”：金麓物业承诺 3 日内完成电梯异响排查；美林银谷物业将新增电动车充电桩并同步划设专属停放区；郡原广场物业将着力整改堆物占用通道、电动车飞线充电等消防安全隐患。社区则全程监督整改进度，确保“件件有着落、事事有回音”。

针对湘腾城市广场民宿集中带来的消防隐患、人员流动复杂等管理难点，社区明确了解决方案：将尽快组织民宿负责人、户籍民警与小区物业公司召开三方会商，共同研究制定针对性管理措施，切实消除物业管理盲区。“直面问题才能解决问题，通过多方会商凝聚共识，才能有效破解治理难题。”社区居委会负责人说道。

最受关注的测评环节中，业主代表们从环境卫生、平安建设、小区建设等维度为物业公司打分。最终，金麓物业以98.5分的高分获评第二季度 “物业考核先进单位”。该物业凭借始终如一的热情服务态度，以及对业主诉求高度重视、重点解决、件件落实的务实作风，赢得了居民的广泛认可。

“物业管理连着千家万户，是衡量幸福指数的重要标尺。”银谷国际社区负责人表示，下一步将把季度测评会打造成常态化机制，重点攻坚电梯老化更新、电动自行车棚建设等民生工程，通过党建引领把物业与居民的心聚在一起、力拧成一股绳。持续不断提升物业管理能力与服务质量，让银谷国际社区成为宜居宜业的幸福家园。