大王山北片启动三大载体同步招商。

红网时刻新闻5月8日讯（记者 王娟娟 通讯员 贺喜迎）近日，记者从湘江集团湘新投公司获悉，为补齐商服配套、提升片区承载力，大王山北片启动三大优质载体同步招商。三处项目均位于长沙地铁3号线山塘站核心区位，涵盖商业地块、山塘游客集散中心楼群及虹山路北侧街区公园，总招商面积超过15万平方米。

三大项目的分布及优势如何？据了解，B-P03-A28-1商业地块位于潭州大道与莲坪路交会处东北角，用地面积约2.56万平方米（38.32亩），规划为商业用地，拟打造为地铁上盖商业综合体，承载中高端商业及商务办公功能。据湘江集团湘新投公司介绍，该地块招商意向为商业地产开发商及品牌商业运营商。

山塘游客集散中心楼群总建筑面积约12.7万平方米，地上5层、地下1层，层高3.9至5.4米。原规划以智慧停车与交通集散为主，现转型为集交通枢纽与创新商业于一体的TOD复合型平台，具备地铁、云巴、公交、旅游巴士等多方式停车换乘条件。招商意向涵盖办公、休闲娱乐、商超零售、夜市、文创市集、汽车服务等业态。

虹山路北侧街区公园位于虹山路北侧，总用地面积约56亩，长约800米、宽约40米，分为东西两个地块。拟打造为以开放式公园为基底、混合商业与文体功能的复合型公共空间。招商重点为健身运动、亲子游乐、特色文创、社区服务等业态。

湘江集团湘新投公司相关负责人表示，三大项目位于大王山北片核心腹地，向北覆盖洋湖生态新城，向南衔接湘江科学城，辐射长株潭都市圈。

山塘站作为片区门户枢纽，拥有地铁3号线、大王山云巴、公交及自驾等多维立体交通。地铁3号线串联星沙、市中心、洋湖、大王山及湘潭北，可高效导入跨区域客流。

据介绍，该片区消费客群呈现多元结构：规划总人口约58万人，目前山塘站周边2公里范围内已建成超过40个品质小区，常住人口持续导入；大王山国际旅游度假区年均客流稳定在200万人次以上，累计接待量超过1000万人次；随着湘江科学城加快建设，湖南大学科创港校区、湖南师范大学科创港校区及多家科研机构相继落地，未来将汇聚大量高校师生与科研人才。

目前大王山片区文旅资源成熟、品质住宅持续交付，但大型商业配套仍存缺口。山塘商圈三大载体的招商推进，将填补这一空白，为片区提供综合消费承载地。